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Bienes raíces Bienes raíces | 4 de agosto de 2023

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Por lo general, el deseo de modernizar y actualizar una casa impulsa una remodelación. Pero a veces, uno o dos puntos problemáticos es lo que realmente motiva el cambio.

Tal es el caso del condominio Northwoods con acceso directo a las pistas de esquí en Vail. Una chimenea que actuaba más como una monstruosidad que como una comodidad y una escalera de caracol que era “francamente peligrosa”, dijo la arquitecta de Edwards Beth Levine, se convirtió en el impulso para renovar la estética y la función, particularmente en lo que respecta a las escaleras.

Los códigos de construcción actuales requieren anchos de 6 pies para las nuevas escaleras, pero como señala Levine, en las secciones de los códigos de construcción existentes, se pueden admitir anchos más pequeños, particularmente cuando se trata de una mejora. En el condominio de Northwoods, Levine solo tenía 5 pies para trabajar, pero pudo instalar una escalera recta, en lugar de curva, que conducía desde el nivel principal de arriba a dos dormitorios y baños, y de abajo a dos dormitorios y baños adicionales. Antes, la construcción en espiral no permitía que las personas que subían y bajaban escaleras se sujetaran continuamente a la barandilla, pero ahora es un paso recto, acentuado por miembros verticales de madera para mayor seguridad y atractivo visual.

"Es un ejemplo de cómo utilizar diferentes códigos de construcción para diferentes clientes", dijo.

“No podíamos mover la chimenea, así que le dimos su propia identidad haciéndola toda blanca. Ahora es un poco más suave”. Beth Levine, arquitecta

Levine no pudo cambiar el diseño arquitectónico de la chimenea, colocada descentrada debajo del desván, porque la cámara de combustión ya estaba desequilibrada, pero su solución creó una enorme diferencia. Empleó rectángulos de diferentes dimensiones, todos pintados de blanco, para agregar interés y centrar mejor la característica.

"Todas las proporciones estaban equivocadas", dijo. “No podíamos mover la chimenea, así que le dimos su propia identidad haciéndola toda blanca. Ahora está un poco más suave. Todavía no está 100 por ciento centrado debajo del loft, pero pusimos énfasis en el televisor y la chimenea, no en el marco de azulejos, lo que acentuaba que estuviera descentrado”.

Muebles nuevos y claros completaron la sala de estar, junto con pisos de madera nuevos en todo el nivel principal.

El equipo, que incluía a Nedbo Construction Company en Avon, abrió la antigua cocina en forma de U y la convirtió en un pasillo con una gran isla.

Allí, otros elementos arquitectónicos aparentemente interfirieron, pero nuevamente, a Levine se le ocurrió una solución de diseño. Primero, incorporó una columna estructural dentro de la isla. Luego, tomó metros cuadrados del tocador adyacente para permitir un refrigerador empotrado. Finalmente, creó estanterías abiertas cerca de las ventanas, donde originalmente los propietarios entraban a la antigua cocina en forma de U.

"Con los trabajos de remodelación, a veces hay que elegir cómo utilizar mejor el espacio", dice sobre los gabinetes inferiores, que se extienden casi hasta las ventanas, y las estanterías, que brindan un espacio abierto y aireado que complementa la vista.

Ella eligió un azul intenso y oscuro para compensar los gabinetes predominantemente blancos y el protector contra salpicaduras de granito.

“Lo que me encanta del diseño actual es que la isla central tiene un color diferente, por lo que crea una sensación mucho más moderna. Puedes tener un color y unir todo; esa es la ventaja de los gabinetes blancos detrás de la (isla) azul”, dijo. “Con el azul, realmente estábamos pensando en cómo acentuaríamos. El granito blanco con un poco de veteado te une muy sutilmente al azul de los gabinetes (de la isla).

Para completar la actualización, quitó el tocador de madera del tocador del nivel principal y lo iluminó con gabinetes blancos. Las tiras de madera verticales contra la pared acentúan la escalera adyacente, añadiendo una sensación de cohesión e interés general. Ahora parece un condominio completamente nuevo.